Vendre votre appartement aux Arc n’était probablement pas l’un des soucis auxquels vous pensiez devoir faire face un jour. Acquérir une propriété pour y vivre est toujours la partie la plus difficile, n’est-ce pas ? Comment peut-il être difficile de mettre votre appartement en vente sur le marché et de laisser les acheteurs potentiels venir à vous ? Et après tout, cette fois, vous avez le contrôle, vous êtes du bon côté de la table des négociations.
S’il est vrai que vous maîtrisez mieux le timing, le prix et que vous avez un avantage psychologique, le processus de vente d’un appartement sur la station des Arcs n’est pas vraiment exempt d’obstacles qui peuvent entraîner davantage de frustration, de pertes de temps et d’argent. Nous allons essayer d’exposer les différents éléments impliqués afin que vous puissiez prendre de meilleures décisions en cours de route.
Est-ce le bon moment pour vendre son appartement aux Arcs ?
Tout le monde n’a pas le contrôle total du moment où il faut vendre. Beaucoup ont besoin d’un logement plus grand pour une famille qui s’agrandit, d’autres déménagent simplement ailleurs. Dans ces cas, la vente d’un bien immobilier répond au besoin d’une plus grande réserve pour acheter le suivant. Cependant, si vous avez la possibilité et l’avantage d’attendre les conditions les plus favorables, vous devriez peut-être réfléchir avant de vous engager à vendre votre appartement aux Arcs.
Il est vrai que l’environnement est actuellement très favorable du côté de l’offre dans la station de ski savoyarde, car il y a une très forte demande de propriétés, en particulier au pied des pistes de ski. Un simple mot d’ordre est alors d’être attentif au marché et de veiller à ne pas vendre pendant une tendance à la baisse due à une bulle immobilière par exemple.
Évaluation de votre appartement
Que ce bien soit votre premier investissement ou non, tout se résume à un pari que vous avez fait il y a quelques années : la perspective d’une plus-value intéressante lors de sa revente. Mais savez-vous jusqu’où vous êtes allé ? Vous avez investi beaucoup de temps, d’efforts et d’argent dans votre appartement savoyard pour des travaux de rénovation, de nouveaux équipements.
Si vous vivez dans un appartement, cela peut être encore plus compliqué car il peut y avoir eu des travaux de rénovation dans les espaces communs de l’immeuble, ou un nouvel accès au chauffage urbain, etc. Quel est l’impact de ces transformations sur la valeur de votre bien ? Et qui peut mettre un prix sur tous ces facteurs ?
Cette étape est facultative mais il est recommandé de faire répondre à ces questions par un professionnel. Cela vous coûtera peut-être un peu plus cher, mais cela vous aidera à tenir fermement votre position lors de la négociation.
Quoi de mieux qu’une confiance inébranlable dans la valeur de votre bien pour faire grimper votre prix de vente ?
Passez par une agence immobilière
Les agences immobilières peuvent vous aider à évaluer la valeur de votre appartement aux Arcs et sans frais pour vous. Elles disposent des données, de l’expérience et de la connaissance du marché pour fixer un prix réaliste pour votre bien. Ce service est gratuit car c’est l’occasion pour l’agence d’apprendre à vous connaître, vous et votre projet, ce qui pourrait déboucher sur une relation plus durable si vous les appréciez. Pensez-y comme un garage qui offre un contrôle hivernal gratuit pour votre voiture dans l’espoir que vous reviendrez pour quelque chose de plus important à l’avenir. C’est une pratique commerciale équitable qui vous permet de parler à des partenaires potentiels pour la vente, sans trop vous engager.