Acheter un appartement sans avoir vendu son bien immobilier

Savez-vous qu’il est possible d’acheter un nouvel appartement alors que vous avez déjà un crédit immobilier à rembourser? Effectivement, grâce au prêt relais, vous pouvez vous constituer un apport personnel supplémentaire pour l’achat d’un nouveau logement.

Vendre son appartement en copropriété: les avantages et les inconvénients

Vendre son appartement en copropriétéLa vente d’un appartement en copropriété est plus contraignante qu’une vente classique car elle doit répondre à certaines règles liées à la copropriété. Lire la suite »

Les appartements feng-shui

Appartement Feng Shui
Le Feng-shui, c’est à dire ? Art ancestral ayant pour vocation d’améliorer la qualité de son espace de vie, le Feng-shui se développe beaucoup dans les techniques de décoration. Le Ying et le Yang, une fois associés, constituent les 8 trigrammes. Ils représentent chacun un point cardinal qui est individuellement rattaché à un domaine de vie spécifique. Ensemble, donc, ils sont comme la personnification de l’ensemble de la vie ainsi que de sa stabilité. Lire la suite »

Aménager son studio pour le vendre plus rapidement

vendre-son-studio-rapidementComment vendre un studio de moins de 30m² en le faisant passer pour un « grand » appartement. Par grand, entendre, bien évidemment, avec assez d’espace pour pouvoir circuler librement et y vivre sans étouffer. Les pièces les plus restreintes des studios sont généralement la salle de bain et la cuisine. Lire la suite »

Valoriser son logement pour mieux le vendre

valoriser-son-logement-pour-mieux-le-vendreDès lors que la valorisation d’appartements a fait ses preuves pour pouvoir revendre son logement, la tendance s’est accrue dans le monde de l’immobilier. En effet le logement dans lequel vit l’habitant est représentatif de ce dernier, la décoration, les meubles choisis sont en cohérence avec l’habitant. C’est pour cette raison que lors de la vente d’un bien immobilier, il est nécessaire de dépouiller le local de « l’âme » de l’ancien occupant pour que les éventuels intéressés puissent s’approprier le lieu. C’est à ce moment qu’intervient la valorisation. Lire la suite »

Vendre son appartement à Périgueux

vendre-son-appartement-a-perigueuxVous souhaitez vendre votre appartement à Périgueux dans le 24 (Dordogne)? Il existe de nombreuses solutions pour vendre son appartement rapidement à Périgueux. Découvrez les différentes astuces pour vendre votre appartement périgourdin dans les plus brefs délais et dans les meilleurs conditions possibles. Lire la suite »

Vendre sa maison pour acheter un appartement

vendre-sa-maisonIl se peut qu’à un moment donné de votre vie, certaines circonstances vous amènent à déménager dans une autre région, que ce soit à cause du boulot, l’envie de se rapprocher de sa famille et des amis, ou tout simplement le fait de vouloir changer d’air. Cependant, vous êtes propriétaire d’une maison et vous avez déjà un crédit sur les épaules. Que devez-vous faire pour acheter votre nouvel appartement ou votre nouvelle maison?
Trois issues s’offrent à vous dans cette situation. La première est de signer un crédit relais pour acheter votre nouveau logement en attendant de vendre votre maison actuelle. La deuxième solution est de vendre votre maison et d’acheter votre nouvelle habitation le même jour. La troisième solution est de faire une location en attendant de trouver votre appartement et de louer un garde meuble pour votre mobilier. Enfin la dernière solution est le cas où vous avez déjà trouver votre appartement avant que votre maison à vendre trouve preneur. Lire la suite »

Vendre son appartement sans passer par une agence

vendre-appartement-sans-agenceL’immobilier sans agence

Quels sont les enjeux de la vente d’un appartement sans l’intermédiaire d’un agent immobilier ? Et comment réaliser la vente ?

Avantage et inconvénient d’une vente directe

Les frais d’une agence immobilière sont exorbitants. Ils représentent en général 5 à 10 % du prix du bien immobilier selon les experts Les Clés du Midi. Là où ça devient gênant, c’est que ces frais augmentent le prix d’achat de l’appartement. Ce dernier sera donc moins attractif que ses concurrents. Il est manifeste qu’un acquéreur n’a d’œil que pour le prix final et ne cherchera pas à savoir s’il comprend ou non des frais d’agence. Vendre sans passer par une agence immobilière présente ainsi l’avantage de pouvoir proposer votre appartement à un prix légèrement inférieur à celui du marché sans grignoter sur votre éventuelle plus-value immobilière. Au final, vous êtes plus compétitifs que les propriétaires d’appartements similaires mis en vente par le biais d’une agence. Et pour le coup, vous vendrez plus rapidement. Toutefois, il faut garder à l’esprit que vendre un appartement sans agence n’est pas de tout repos. Cela implique un grand nombre de contraintes notamment temporelles, mais également une mobilisation de toute votre énergie. L’investissement personnel est plus que jamais de mise. Lire la suite »

Fixer le prix de vente de son appartement

prix-appartementPrix d’un appartement

Comme dans toute transaction commerciale, le prix d’un appartement est un élément lourd dans la conclusion de la vente. Voici trois erreurs à éviter. Lire la suite »

Les obligations du vendeur

obligation-du-vendeurLes obligations du vendeur

Voici vos obligations en tant que vendeur ainsi que les documents que vous devez présenter au notaire. Toutes les démarches sont obligatoires sous peine de sanctions pouvant aller jusqu’à l’annulation du contrat de vente. Lire la suite »