Si vous songez à investir à Capbreton, voici ce que vous devriez noter avant d’acquérir un appartement, pour l’habiter ou pour le proposer à la location.
Capbreton : infrastructures et coût de la pierre
Les appartements s’y vendent actuellement au prix moyen de 4 495 €/m². Ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 81 de 2 pièces et 79 de 3 pièces, qui ont emporté la palme des transactions en 2019 avec un taux de 37 % des ventes de l’année. L’enseignement est présent grâce à 7 établissements scolaires. Un commissariat garantit la quiétude des habitants dans la commune. Un établissement de santé de la commune contribue au suivi médical de la population. Pour ce qui est du shopping, les commerces se chiffrent à 487 dans la commune, et comptent 2 % de magasins pour la maison.
A Capbreton, quel type de bien trouverez-vous ?
Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l’offre en appartements représente une minorité, puisqu’elle constitue 43 % du parc. Les 11 281 biens de la métropole sont habités en grande partie par des propriétaires, tandis qu’on dénombre 42 % de locataires. Le parc immobilier comprend une minorité de résidences principales (41 %). Pour finir, une part des résidents peut bénéficier des 437 logements sociaux disponibles à Capbreton.
Que le lieu d’habitation soit excentré du centre ou au contraire en pleine ville, une grande quantité de futurs acheteurs se tournent vers l’acquisition d’un appartement sur Capbreton, moins couteux qu’une maison et réclamant bien moins d’entretien. Au contraire, espèrent être propriétaire d’une maison avec un terrain et souhaitent se séparer de leur studio ou appartement. Pour que votre projet de Agence immobilière Notre Dame Capbreton puisse aboutir rapidement notre blog tente de vous apporter le plus d’informations possibles, des articles produits par des professionnels dont l’immobilier est leur métier, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Opter pour l’achat d’un appartement
Un investissement locatif offre des atouts : les loyers perçus couvriront en partie ou totalement vos mensualités de remboursement de crédit. En outre, votre apport initial devrait être valorisé si vous vendez bien l’appartement. Vous êtes probablement éligible à un dispositif fiscal particulier ou bien à une assistance à la rénovation. Soyez attentif à ce qui existe pour rendre votre investissement encore plus rentable. Les agents immobiliers maîtrisent à la fois les tarifs pratiqués et les montages financiers les plus intéressants. Ils seront vos alliés pour mener à bien votre projet d’achat d’appartement.