Fixer le prix de vente de son appartement

prix-appartementPrix d’un appartement

Comme dans toute transaction commerciale, le prix d’un appartement est un élément lourd dans la conclusion de la vente. Voici trois erreurs à éviter. Lire la suite »

Les obligations du vendeur

obligation-du-vendeurLes obligations du vendeur

Voici vos obligations en tant que vendeur ainsi que les documents que vous devez présenter au notaire. Toutes les démarches sont obligatoires sous peine de sanctions pouvant aller jusqu’à l’annulation du contrat de vente. Lire la suite »

La loi Carrez

loi-carrezUn diagnostic immobilier obligatoire

La Loi Carrez a été proposée par Gilles Carrez. Elle est entrée en vigueur sous le gouvernement Alain Juppé. Lire la suite »

Faire visiter votre appartement

visite-appartementVisite de l’appartement

Pour réussir la visite de votre appartement, il vous faut être méthodique. Voici quelques conseils pour la visite de votre appartement. Lire la suite »

Le dossier diagnostic technique et la vente d’appartement

diagnostic-technique-appartementLe DDT

Le dossier diagnostic technique (DDT) est à annexer à la promesse de vente ainsi qu’à l’acte authentique de vente. Lire la suite »

Charges de copropriété et vente d’appartement

charge-de-coproprieteLes différentes charges pour la vente d’un appartement en copropriété

Un appartement peut composer un lot de copropriété. Lors de la vente de ce lot, il y a plusieurs règles à respecter en matière de charges de copropriété. Lire la suite »

Vendre un immeuble « à la découpe »

vente-immeuble-a-la-decoupeVente d’une immeuble par copropriété

Il s’agit ici de vendre par appartements un immeuble entier entraînant sa mise en copropriété. Pour la réalisation des ventes, le propriétaire de l’immeuble doit dresser un état descriptif de division et rédiger un règlement de copropriété. Dans le cas où l’immeuble a plus de quinze ans, un diagnostic technique est obligatoire. Il sera remis aux acquéreurs potentiels. Lire la suite »

Estimer la valeur d’un appartement

estimation-valeur-appartementEvaluation immobilière d’un appartement

L’évaluation d’un appartement est nécessaire si l’on souhaite vendre celui dont on a la propriété. Il existe sur le net des calculettes et des simulateurs destinés à donner une idée avant de confier l’estimation à un expert. Lire la suite »

Le droit de préemption pour la vente d’un appartement

droit-de-preemption-locataireLe droit des locataires

La loi du 6 juillet 1989 accorde au locataire le droit d’acheter prioritairement le logement qu’il loue lorsque le propriétaire bailleur prend la décision de mettre ce bien à la vente. Lire la suite »